Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Veitsbronn beträgt 595.000 € (entspricht 4917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fürtherstr., 90587 Veitsbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Koffer packen und einziehen --- gepflegtes und saniertes Ein-/Zweifamilienhaus in guter Lage

Fürtherstr., 90587 Veitsbronn

Preis:595.000 €

€/m²:4917 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:6

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 21:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer6
Baujahr1934
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4917 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.03.2018 bis 24.03.2028
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

20040 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFürtherstr.
PLZ / Ort90587 Veitsbronn
BundeslandBayern

595.000 €

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