Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss

Am Vorgebirgstor 13, 50969 Köln

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2024 um 09:49

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
EtageEG
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis349.900 €
Preis pro m²6193 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2022 bis 31.03.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

890 €

Jährliche Mieteinnahmen

10680 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Vorgebirgstor 13
PLZ / Ort50969 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

344.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...