Zollstock: Moderne 2-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² großem Wohn-/Essbereich

Straße nicht freigegeben, 50969 50969 Köln (Zollstock)

Objektdetails

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Inseriert am 7. März 2024 um 15:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss
Baujahr1970
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis349.900 €
Preis pro m²6197 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagParkett

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.03.2022 bis 31.03.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

12072 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50969 50969 Köln (Zollstock)
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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