Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malterdingen beträgt 579.000 € (entspricht 3199 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bombacher Straße 5, 79364 Malterdingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Malterdingen: Charmantes Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Garten

Bombacher Straße 5, 79364 Malterdingen

Preis:579.000 €

€/m²:3199 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:7

Baujahr:1931

Malterdingen: Charmantes Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Garten – Bombacher Straße 5, 79364 Malterdingen – Bild 1 von 5

Malterdingen: Charmantes Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Garten – Bombacher Straße 5, 79364 Malterdingen – Vorschaubild 1

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Malterdingen: Charmantes Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Garten – Bombacher Straße 5, 79364 Malterdingen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2024 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche1046 m²
Zimmer7
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3199 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(241,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.09.2024 bis 01.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.375 €

Jährliche Mieteinnahmen

28500 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBombacher Straße 5
PLZ / Ort79364 Malterdingen
BundeslandBaden-Württemberg

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