Familienhaus mit Einliegerwohnung + Scheune
Bombacher Straße 5, 79364 Malterdingen
Preis:520.000 €
€/m²:2873 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:7
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche1046 m²
- Zimmer7
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2873 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.09.2024 bis 01.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBombacher Straße 5
- PLZ / Ort79364 Malterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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