Moderner Wohnkomfort im Herzen von Köln: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Köln
Preis:369.000 €
€/m²:6039 €/m²
Fläche:61.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2024 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²6039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50670 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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