Besondere Architektur in ruhiger, grüner Lage mit perfekter Anbindung
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.198.600 €
- Preis pro m²7659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNov 2024
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2023 bis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
33288 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
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