Luxuriöses Design-Penthouse in grüner Oase – nur 6 Minuten mit dem Rad ins Herz von Blankenese
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.198.600 €
- Preis pro m²7659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNov 2024
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.07.2023 bis 13.07.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
33288 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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