Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garz/Rügen beträgt 431.000 € (entspricht 4028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Golfplatz 9A, 18574 Garz/Rügen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Frühstück im Clubhaus? Neubau Doppelhaushälfte, Erstbezug, Blick auf den Golfplatz inklusive!

Am Golfplatz 9A, 18574 Garz/Rügen

Preis:431.000 €

€/m²:4028 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2024 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer4
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis431.000 €
Preis pro m²4028 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: sofort!
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.07.2023 bis 14.07.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Golfplatz 9A
PLZ / Ort18574 Garz/Rügen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

431.000 €

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