2-Familien-Stadthaus mit viel Entwicklungspotential. Ca. 340 m² Wfl. Grst. 2.209 m².
Baden-Baden
Preis:1.295.000 €
€/m²:3809 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:10
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche2209 m²
- Zimmer10
- Baujahr1890
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²3809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
37152 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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