Idyllischer Wohncharme: Gehobene Villa mit schön angelegtem Garten und Naturpool
Weinsberg
Preis:1.650.000 €
€/m²:6022 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:7
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer7
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²6022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
36672 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74189 Weinsberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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