Luxuriöses Stadthaus in Wendschott – Erstklassige Ausstattung und niedrige Energiekosten (KfW 40)
Wolfsburg
Preis:559.500 €
€/m²:3370 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis559.500 €
- Preis pro m²3370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzung2019
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 06.09.2023
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung – einziehen und sparen!
Inseriert am 27. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung – einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
ohnemakler
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immowelt
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immowelt
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI