Premium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung – einziehen und sparen!
Zur Wildzähnecke 6b, 38448 Wolfsburg(Wendschott)
Preis:525.000 €
€/m²:3163 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2025 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. März 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZur Wildzähnecke 6b
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg(Wendschott)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung – einziehen und sparen!
Inseriert am 27. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immowelt
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immowelt
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenPremium-Stadthaus in Wendschott | Kamin, Dachterrasse und Top-Ausstattung - einziehen und sparen!
Inseriert am 26. Januar 2025
immoscout
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenLuxuriöses Stadthaus in Wendschott – Erstklassige Ausstattung und niedrige Energiekosten (KfW 40)
Inseriert am 24. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
559.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI