Rentables Anlageobjekt mit Faktor 13,3 und langfristigen Mietverträgen
Straelen
Preis:559.000 €
€/m²:2740 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²2740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47638 Straelen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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