Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straelen beträgt 559.000 € (entspricht 2740 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Maximale Erträge mit Faktor 13,3 - Ihre Kapitalanlage mit 7,53 % Bruttorendite!

Straelen

Preis:559.000 €

€/m²:2740 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer8
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²2740 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Rücksprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.11.2024 bis 31.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19356 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47638 Straelen
BundeslandNordrhein-Westfalen

559.000 €

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