Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn Biberach beträgt 1.095.000 € (entspricht 4041 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heilbronn Biberach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohnen und Entspannen im eigenen Zuhause!

Heilbronn Biberach

Preis:1.095.000 €

€/m²:4041 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:7

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Oktober 2024 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer7
Baujahr2002
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²4041 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.05.2032
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

36276 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74078 Heilbronn Biberach
BundeslandBaden-Württemberg

1.095.000 €

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