Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn Biberach beträgt 995.000 € (entspricht 3672 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heilbronn Biberach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohnen, Entspannen und Arbeiten - Ihr Traumhaus für die ganze Familie!

Heilbronn Biberach

Preis:995.000 €

€/m²:3672 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:7

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 15:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer7
Baujahr2002
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3672 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.05.2032
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

36276 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74078 Heilbronn Biberach
BundeslandBaden-Württemberg

1.095.000 €

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