Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 995.000 € (entspricht 3672 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohnen, Entspannen und Arbeiten >> Ihr Traumhaus für die ganze Familie!

Heilbronn

Preis:995.000 €

€/m²:3672 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:7

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²3672 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.023 €

Jährliche Mieteinnahmen

36276 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74078 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

1.095.000 €

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