3 Wohnungen mit Potenzial in zentraler Lage von Bochum-Werne
Bochum
Preis:235.000 €
€/m²:1257 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:12
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2025 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer12
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²1257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(327 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
29784 €
Mietrendite (ROI)
12.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44894 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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