Handwerker aufgepasst! 3 Wohnungen mit Potenzial in zentraler Lage von Bochum-Werne
Rüsingstraße 96, 44894 Bochum(Werne)
Preis:229.000 €
€/m²:1225 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:12
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche187 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1907
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²1225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Vinyl / PVC
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(327,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
29784 €
Mietrendite (ROI)
13.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRüsingstraße 96
- PLZ / Ort44894 Bochum(Werne)
- BundeslandBayern
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