Liebe auf den 2. Blick! Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
Essen / Heidhausen
Preis:935.000 €
€/m²:4973 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1540 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²4973 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
24924 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45239 Essen / Heidhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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