Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen / Heidhausen beträgt 850.000 € (entspricht 4521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Essen / Heidhausen.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Poolhaus und großer Garage!

Essen / Heidhausen

Preis:850.000 €

€/m²:4521 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1962

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Poolhaus und großer Garage! – Essen / Heidhausen – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 14:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche1540 m²
Zimmer7.5
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4521 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.12.2034
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

24924 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45239 Essen / Heidhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

850.000 €

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