Schön geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit Balkon im Rathenauviertel!
Lochnerstr. 18, 50674 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²6023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.03.2016 bis 10.03.2026
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
954 €
Jährliche Mieteinnahmen
11448 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLochnerstr. 18
- PLZ / Ort50674 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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