KAPITALANLAGE IN DER SÜDSTADT - SCHMUCKSTÜCK FÜR ANLEGER !
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage5.
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²6256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2018 bis 29.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
954 €
Jährliche Mieteinnahmen
11448 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50678 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schön geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit Balkon im Rathenauviertel!
Inseriert am 13. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE IN DER SÜDSTADT - SCHMUCKSTÜCK FÜR ANLEGER !
Inseriert am 6. April 2022
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenMein Veedel !!! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen - Karolingerring 19, WE 14
Inseriert am 15. April 2020
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenMein Veedel !!! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen - Karolingerring 19, WE 14
Inseriert am 27. März 2020
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenMein Veedel !!! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen - Karolingerring 19, WE 14
Inseriert am 27. März 2020
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...