***Investment "Nähe Westpark" im beliebten München-Sendling***
München
Preis:599.000 €
€/m²:7395 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²7395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München
- BundeslandBayern
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