80m² Wohnung + 40m² Nutzfläche in München # attraktive Kapitalanlage # viel Platz für Eigennutzung
München(Sendling-Westpark)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2025 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²6531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
80m² Wohnung + 40m² Nutzfläche in München # attraktive Kapitalanlage # viel Platz für Eigennutzung
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen***121m² Gesamtfläche, bezugsfertige, topsanierte Wohnung im beliebten Sendling am Westpark***
Inseriert am 28. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen***121m² Gesamtfläche, Bezugsfertige, topsanierte Wohnung im beliebten Sendling am Westpark***
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehen80m² Wohnung + 40m² Nutzfläche in München # attraktive Kapitalanlage # viel Platz für Eigennutzung
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen***121m² Gesamtfläche, Bezugsfertige, topsanierte Wohnung im beliebten Sendling am Westpark***
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehen***121m² Gesamtfläche, Bezugsfertige, topsanierte Wohnung im beliebten Sendling am Westpark***
Inseriert am 22. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI