Mehr-Familien-Projekt
Stuttgart / Stammheim
Preis:515.000 €
€/m²:3411 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:8
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer8
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²3411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
24780 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70439 Stuttgart / Stammheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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