Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart / Stammheim beträgt 469.000 € (entspricht 3106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stuttgart / Stammheim.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Modernisierung gefragt: Drei Wohneinheiten in toller Lage in Stammheim

Stuttgart / Stammheim

Preis:469.000 €

€/m²:3106 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:8

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 17:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer8
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²3106 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.11.2032
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

24780 €

Mietrendite (ROI)

5.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70439 Stuttgart / Stammheim
BundeslandBaden-Württemberg

515.000 €

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