Sehr gute Gelegenheit, MFH Innenstadtrandlage, sehr gute Rendite
Trier
Preis:659.000 €
€/m²:2769 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 22:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer11
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.06.2018 bis 24.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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