Zukunftssicher investieren: MFH Innenstadtrand, 4 WE m. attraktivem Wertsteigerungspotenzial
Trier
Preis:635.000 €
€/m²:2668 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmer11
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.06.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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