ROGERS: Perfekt für Familien - Absolut ruhige Lage, Südausrichtung und viel Gestaltungsspielraum
Gauting
Preis:969.000 €
€/m²:5795 €/m²
Fläche:167.2 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²5795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2024 bis 21.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.796 €
Jährliche Mieteinnahmen
33552 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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