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ROGERS: Familienfreundliche DHH mit großzügigem Südgarten in ruhiger Lage | Gauting | Somantic | Somantic

ROGERS: Familienfreundliche DHH mit großzügigem Südgarten in ruhiger Lage

Gauting

Preis:850.000 €

€/m²:5084 €/m²

Fläche:167.2 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche392 m²
Zimmer6.5
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²5084 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(147,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.01.2024 bis 21.01.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.796 €

Jährliche Mieteinnahmen

33552 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82131 Gauting
BundeslandBayern

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