Top Zwei Einfamilienhäuser auf traumhaften Grundstück in Do-Wichlinghofen
Wichlinghofer Markstr.12a, 44265 Dortmund
Preis:869.000 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1225 m²
- Zimmer10
- Baujahr1999
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(121,04 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
56256 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWichlinghofer Markstr.12a
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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