Investition in die Zukunft in Hamburg-Rahlstedt!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.500 €
- Preis pro m²3710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2028
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Hamburg-Rahlstedt!
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
195.500 €
Anzeige ansehenBetreutes Wohnen als Kapitalanlage in Hamburg-Rahlstedt!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
195.500 €
Anzeige ansehenBetreutes Wohnen als Kapitalanlage in Hamburg-Rahlstedt!
Inseriert am 2. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
195.500 €
Anzeige ansehenInvestition in die Zukunft in Hamburg-Rahlstedt!
Inseriert am 4. Juni 2024
immowelt
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenInvestition in die Zukunft in Hamburg-Rahlstedt!
Inseriert am 4. Juni 2024
immowelt
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenBetreutes Wohnen als Kapitalanlage in Hamburg-Rahlstedt!
Inseriert am 4. Juni 2024
immoscout
Kaufen
195.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI