Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Hamburg-Rahlstedt!

Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von € 586,06 zzgl. aller Nebenkosten unbefristet vermietet. Der Carport-Stellplatz wird derzeit nicht genutzt und ist daher nicht vermietet. Darüber hinaus erzielen Sie nicht nur Mieteinnahmen aus der Vermietung der Wohnung, sondern auch aus der gemeinschaftlichen Vermietung der benachbarten Sozialstation (+ € 35,40/ Monat). Die Erlöse aus den Mieteinnahmen der Sozialstation werden unter den Eigentümern aufgeteilt. Die Eigennutzung ist an die Maßgaben der Wohnanlage gekoppelt.Vom Flurbereich gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich. Hier wurde pfiffig die Einbauküche offen in den Wohnbereich integriert. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und wird nicht mit verkauft. Der sonnige nach Westen hin ausgerichtete Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.Das innen liegende Duschbad erfüllt alle Bedürfnisse von Seniorenwohnen. Ein gut geschnittenes Zimmer dient als Schlafraum. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen ansprechenden Teppichboden. Mit der Wohnung wird ein Kellerraum verkauft.Die gesamte Wohnanlage wurde 2000 kernsaniert und an den heutigen Wohnstandard angepasst. Sie kann mit einer barrierearmen Bauweise und einem Fahrstuhl aufwarten. Neben dem gut durchdachten Grundriss zählen die ruhige, grüne Wohnlage und die hellen und freundlichen Wohnräume zu den Vorzügen dieser empfehlenswerten Kapitalanlage.