Exklusiver Neubau: Ihr neues Zuhause
Wesseling
Preis:650.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
29220 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusiver Neubau: Ihr neues Zuhause
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus wartet auf Sie
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Wohnen im Neubau
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
635.000 €
Anzeige ansehenMitten in zweiter Reihe
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
612.000 €
Anzeige ansehenRuhig gelegen in zweiter Reihe
Inseriert am 4. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenMitten in zweiter Reihe
Inseriert am 4. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
612.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI