Tiergarten: 3-Zi-EG Wohnung in ruhiger Wohnstraße mit 2 Terrassen
Claudiusstraße 9, 10557 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Baujahr1897
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²8194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(76,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
26472 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeClaudiusstraße 9
- PLZ / Ort10557 Berlin
- BundeslandBerlin
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