Tiergarten: 3-Zi-EG Wohnung in ruhiger Wohnstraße mit 2 Terrassen
Claudiusstraße 9,, 10557 Mitte
Preis:980.000 €
€/m²:8191 €/m²
Fläche:119.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²8191 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
25980 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeClaudiusstraße 9,
- PLZ / Ort10557 Mitte
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 980.000 € (entspricht 8191 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Claudiusstraße 9,, 10557 Mitte.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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