PROVISIONSFREI für Käufer - Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Hamburg-Öjendorf
Hamburg
Preis:875.000 €
€/m²:4070 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer7
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4070 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg
- BundeslandHamburg
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