Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 775.000 € (entspricht 3605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSFREI für Käufer - Platz für die ganze Familie! Flexibles Wohnen im Zweifamilienhaus

Hamburg

Preis:775.000 €

€/m²:3605 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche960 m²
Zimmer7
Baujahr1992
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²3605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.01.2035
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.583 €

Jährliche Mieteinnahmen

30996 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22119 Hamburg
BundeslandHamburg

875.000 €

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