Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 366.000 € (entspricht 2288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Verkauf eines charmanten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage (Erbpacht)

Hamburg

Preis:366.000 €

€/m²:2288 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2025 um 09:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1236 m²
Zimmer5.5
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis366.000 €
Preis pro m²2288 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.05.2032
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

30048 €

Mietrendite (ROI)

8.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21149 Hamburg
BundeslandHamburg

355.000 €

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