St. Pauli: Hier schlägt das Herz von Hamburg. 4-Zimmer Domizil
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²8689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2018 bis 24.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
19092 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20359 Hamburg
- BundeslandHamburg
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