In gefragter Szene-Lage: 4 Zimmer modernisierter Jugendstil
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²8689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2018 bis 24.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
19092 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
HH-ST.PAULI- 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoss im Szeneviertel
Inseriert am 11. Juni 2025
immowelt
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehenIn gefragter Szene-Lage: 4 Zimmer modernisierter Jugendstil
Inseriert am 28. April 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenSt. Pauli: Hier schlägt das Herz von Hamburg. 4-Zimmer Domizil
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenIn gefragter Szene-Lage: 4 Zimmer modernisierter Jugendstil
Inseriert am 13. März 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenSt. Pauli: Hier schlägt das Herz von Hamburg. 4-Zimmer Domizil
Inseriert am 13. März 2025
immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenSt. Pauli: Hier schlägt das Herz von Hamburg. 4-Zimmer Domizil
Inseriert am 9. Januar 2025
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...