Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trostberg beträgt 849.000 € (entspricht 5896 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Traumhaftes Landhaus mit Gartenparadies auf 4.367 m²

Trostberg

Preis:849.000 €

€/m²:5896 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Traumhaftes Landhaus mit Gartenparadies auf 4.367 m² – Trostberg – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche4367 m²
Zimmer5
Baujahr1964
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²5896 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 31.07.2025
Bezugsfrei ab31.07.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(489 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83308 Trostberg
BundeslandBayern

729.000 €

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