Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trostberg beträgt 729.000 € (entspricht 5063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus mit 4.367 m² Grundstück - viel Platz für Natur & Ruhe

Trostberg

Preis:729.000 €

€/m²:5063 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

Einfamilienhaus mit 4.367 m² Grundstück - viel Platz für Natur & Ruhe – Trostberg – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 00:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche4367 m²
Zimmer5
Baujahr1964
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²5063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83308 Trostberg
BundeslandBayern

729.000 €

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