Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 290.000 € (entspricht 2762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg

Magdeburg

Preis:290.000 €

€/m²:2762 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2025 um 10:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche958 m²
Zimmer5
Baujahr1921
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²2762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

15948 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39126 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

329.000 €

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