Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 290.000 € (entspricht 2762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See

Magdeburg

Preis:290.000 €

€/m²:2762 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1921

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Bild 1 von 39

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 1

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 2

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 3

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 4

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 5

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 6

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 7

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 8

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 9

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 10

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 11

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 12

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 13

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 14

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 15

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 16

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 17

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 18

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 19

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 20

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 21

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 22

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 23

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 24

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 25

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 26

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 27

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 28

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 29

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 30

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 31

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 32

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 33

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 34

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 35

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 36

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 37

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 38

Gepflegte DHH sucht junge Familie mit Lust auf Garten und mehr in Magdeburg, Nähe Neustädter See – Magdeburg – Vorschaubild 39

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 13:02

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche958 m²
Zimmer5
Baujahr1921
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²2762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

15948 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39126 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

329.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden