Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 7125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels

Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:7125 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Bild 1 von 14

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 1

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 2

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 3

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 4

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 5

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 6

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 7

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 8

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 9

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 10

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 11

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 12

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 13

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Berliner Bötzowviertels – Berlin – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 17:23

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²7125 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(179,09 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 25.04.2019
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.159 €

Jährliche Mieteinnahmen

13908 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10407 Berlin
BundeslandBerlin

399.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden