Stabile Kapitalanlage in Toplage: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse & Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10435 Gesundbrunnen, Berlin
Preis:365.000 €
€/m²:6518 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²6518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10435 Gesundbrunnen, Berlin
- BundeslandBerlin
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