OPEN HOUSE am 13.04. : 3 Zimmer Neubauwohnung - Energieeffizienz A+
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2025
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²7689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 02.07.2021
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
23748 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenExklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenExklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel
Inseriert am 18. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehen*** OFFENE BESICHTIGUNG AM SO, DEN 15.02.2026 VON 11 - 12 UHR - HARKSHEIDER STRASSE 12 ***
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - FERTIGGESTELLTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT GR. BALKON, FAHRSTUHL + TG - KOPPERBOOG.DE ***
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenBald Fertig! 3 Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Poppenbüttel
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI